В Чайковском стартовала новая Программа капитального ремонта многоквартирных домов

В городской администрации началась работа по проекту нового Закона Пермского края «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

В настоящее время специалисты отдела ЖКХ проводят сбор сведений для включения жилфонда города Чайковский в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Прикамья.

Необходимость актуализации данной информации возникла в связи со вступлением в силу 417 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также в соответствии с проектом Закона Пермского края «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». В соответствии с вышеуказанными документами был расширен перечень видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, уточнены критерии включения домов в Программу и очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно новому законодательству, не подлежат включению в Программу многоквартирные дома с процентом физического износа основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) более 70 %, а также многоквартирные дома, в которых количество квартир составляет три и менее.

Если процент износа основных конструктивных элементов многоквартирного дома, планируемого для включения в Программу, составит от 50 до 70 %, необходимо будет указывать оценочную стоимость проведения капитального ремонта общего имущества данного дома на основании предварительного сметного расчёта, как по отдельным видам работ, так и совокупную по данному многоквартирному дому.

На территории Чайковского городского поселения в региональную программу капитального ремонта внесено 499 дома, 82 из них - ветхие. На данный момент специалистами отдела ЖКХ проводится оценка стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с процентом износа от 50% до 70%. Кроме того, направлены запросы в УК и ТСЖ по расширению перечня видов работ по капремонту. Организациям, осуществляющим управление МКД, оказываются информационная помощь и проводятся консультации по данному вопросу.