Глава Чайковского Игорь Андриив провёл рабочее совещание по проблемам ЖКХ

Встреча была посвящена рассмотрению первостепенных проблемных вопросов в сфере ЖКХ, анализу сложившейся ситуации в Чайковском, поискам путей решения проблем.

В администрации Чайковского городского поселения состоялось рабочее совещание под руководством главы города Игоря Андриива.

В совещании приняли участие замглавы по ЖКХ, градостроительству и городскому хозяйству Евгений Габсаматов, председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства Михаил Новосёлов, начальник отдела ЖКХ Константин Оглезнев, независимый эксперт - руководитель республиканской Ассоциации собственников жилья, член общественной палаты Удмуртской Республики Виктор Кривоносов, а также представители СМИ.

Открывая совещание, Игорь Ярославович отметил, что состояние жилищно-коммунального хозяйства в городе всегда было одной из самых проблемных сфер, требующей серьёзной работы. Ещё три года назад город заполонили двойные и даже тройные квитанции, население находилось в полном заблуждении и растерянности, объём платежей составлял не более 40%. За последние три года администрацией города проведена большая работа, направленная на обеспечение населения бесперебойными услугами ЖКХ: сформирован реестр УК, ТСЖ, работающих на рынке жилищно-коммунального хозяйства, вхождение в отопительные сезоны проводится без срывов, систематически проводится ремонт и замена теплосетей.

Тем не менее, на сегодняшний день остаются проблемы, требующие незамедлительного решения.

По словам Евгения Габсаматова, довольно остро стоят проблемы низкого качества работы УК с населением, а также огромные задолженности УК перед ресурсоснабжающими организациями, в то время, как платежи горожан составляют 92-94%. На сегодняшний день в городе на рынке жилищно-коммунального хозяйства работают как управляющие компании, так и ТСЖ и ЖСК. Кроме того, часть домов находится в непосредственном управлении.

При наличии жилфонда в 705 домов, 62% которых находятся на обслуживании управляющих компаний, задолженность УК перед «Инвестспецпромом» составляет около 480 миллионов рублей, самым злостным неплательщиком является ГУК, чей долг - 280 миллионов рублей; задолженность УК перед «Водоканалом» достигла 83 миллионов рублей, лидерство по долгам вновь занимает ГУК – почти 24 миллиона рублей и около 10 миллионов составляют долги дочерних компаний «Городской управляющей компании». Причём глубина задолженности составляет до 33 месяцев.

Как сообщил Константин Оглезнев, данные показатели стали основанием для проверки деятельности ГУК, в ходе которой были выявлены многочисленные серьёзные нарушения. В частности, у правоохранительных органов есть основания полагать, что дочерние компании, созданные ГУК, неправомерно управляют жилищным фондом: документы о переголосовании жилфонда оказались фальсифицированными. На сегодняшний день в отношении ГУК возбуждены уголовные дела, ведутся следственные мероприятия.

Кроме того, негативное влияние на без того напряжённую обстановку оказало введение платежей по ОДН. Население столкнулось с новыми проблемами: в счетах-квитанциях появились дополнительные суммы, и порой немалые. Особо остро нововведения коснулись жильцов ветхих и аварийных домов, так называемых, брусчаток, где даже не предусмотрены технические условия для установки общедомовых приборов учета, наличие которых напрямую влияет на размер платежей по ОДН.

Городская администрация активно подключилась к решению данного вопроса. В частности, были проведены переговоры с ресурсоснабжающими организациями в плане пересмотра платежей по ОДН.

По заданию главы городского поселения Игоря Андриива специалистами отдела ЖКХ были рассчитаны нормативы потребления коммунальных услуг по ОДН для многоквартирных домов, сгруппированных по признакам этажности и благоустройства. Данные расчеты направлены в Правительство Пермского края для принятия решения о применении этих нормативов на территории Чайковского городского поселения.

Кроме этого было направлено предложение об отмене применения нормативов на ОДН для ветхих и аварийных домов и домов, в которых отсутствует такая техническая возможность. При принятии такого решения, предложено выйти на Правительство РФ с внесением изменений в Постановление Правительства РФ № 124.

На фоне сложившейся ситуации городская администрация обратилась к независимому эксперту, который провёл анализ рынка жилищно-коммунального хозяйства города Чайковский, сделав при этом соответствующие выводы.

Проанализировав представленную ситуацию, которая сложилась в городе, приглашённый независимый эксперт Виктор Кривоносов пояснил: «Ситуация в Чайковском типична для большинства городов России: ни одна из УК, представленных на рынке ЖКХ, не ведёт свою деятельность в рамках закона. К тому же, отсутствие информации об УК, что затрудняет слежение за их деятельностью, отсутствие постоянной работы с домовыми активами, а также слабо развитая конкуренция приводят к результатам, которые мы имеем на сегодняшний день. Тем не менее, на фоне сложившейся картины наблюдается активная работа городской администрации, направленная на защиту населения».

В подведении итогов совещания глава города Игорь Андриив предложил внести коррективы в план работы с учетом внесённых предложений. Одна из первостепенных задач городской администрации – формирование городской среды, способствующую полноценной жизнедеятельности города и повышению благополучия, безопасности и комфорта населения.