«ЖКХ – контроль» поможет навести порядок в Чайковском

Ситуация на рынке ЖКХ в Чайковском продолжает оставаться напряжённой и требует незамедлительного вмешательства.

Ещё в мае прошлого года депутатом Земского собрания Юрием Ланге и депутатом городской Думы Романом Налимовым было создано общественное движение «Народный контроль в ЖКХ».

В рамках движения для активных и неравнодушных граждан, в том числе, старших домов, председателей ТСЖ, начали проводить обучающие семинары: жителей города учили отстаивать свои интересы и права перед управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.

С внесением в Жилищный кодекс изменений о возможности создания общественных организаций в помощь населению, в начале 2014 года была создана Пермская краевая общественная организация «ЖКХ – контроль». Инициатором создания организации выступил Юрий Ланге, а активные граждане присоединились.

«Наша главная задача – просвещение собственников жилья в вопросах ЖКХ, оказание юридических консультаций вплоть до сопровождения в судебных заседаниях. Сейчас законодатель дал все рычаги, и наша задача научить жителей как ими грамотно пользоваться», - пояснила председатель «Пермской краевой общественной организации «ЖКХ – контроль» Виктория Варенцова.

Согласно изменениям Жилищного кодекса, собственники жилья обязаны осуществлять накопление денежных средств в фонде капитального ремонта. Есть два варианта: накапливать деньги на капремонт, открыв специальный счёт конкретного дома, либо перечислять свои финансы на расчётный счёт регионального оператора.

Региональной программой были определены сроки и минимальный размер взноса. Таким образом, до 5 августа жители обязаны были принять решение по формированию фонда капремонта.

«Местные власти не провели разъяснительную работу, не проинформировали жителей о том, что инициаторами проведения таких собраний должны выступать сами жители. В результате в отведенный период (с 28 апреля по 5 августа 2014 года) только 30 домов обратились в нашу организацию и успели провести собрания домов, на которых приняли решение об открытии специального счёта. По окончании действия программы все дома, не определившие фонд формирования капремонта, в силу закона в течение 10-ти дней были переведены на счёт регионального оператора, оказавшись в одном «общем котле» жилых многоквартирных домов всего Пермского края. Это означает, что деньги, которые жители будут перечислять по строке «капремонт», будут уходить краевому оператору и, наверное, вряд ли когда-нибудь появится реальная перспектива дождаться, что перечисленные деньги будут потрачены именно на ремонт вашего конкретного дома», - объяснила юрист юридического агентства «Родина» Галина Котова.

В связи со сложившейся ситуацией, общественная организация обратилась к депутату Земского собрания Юрию Ланге с просьбой посодействовать в продлении сроков действия программы. Юрий Емельянович поддержал организацию, выслушал просьбы жителей и обратился с ходатайством к депутату Законодательного собрания Пермского края Виктору Чичелову. В течение недели краевым парламентом вопрос был решён положительно – срок принятия решений был отодвинут до 5 ноября 2014 года.

«Теперь у жителей есть возможность обсудить на советах своих домов возможность открытия собственного счёта на капремонт и стать полноправными распорядителями своих денежных средств. Собственники вправе принимать решение об установлении минимального размера взноса, сами могут выбирать кредитную организацию, в которой будет открыт счёт, сами будут выбирать подрядчика, определять список работ, которые необходимо сделать, и сами же их принимать. В этом случае региональный оператор не сможет воспользоваться денежными средствами вашего конкретного дома», - пояснила Галина Юрьевна.

Все особенности действия обеих моделей формирования фонда капитального ремонта - как через открытие специальных счетов домов, так и через переход к региональному оператору - разъясняются населению сотрудниками общественной организации в ходе проведения семинаров и собраний. Это позволяет жителям получить полную информацию и принять осознанное решение. Благо, что время всё взвесить и обдумать, теперь у собственников жилья есть.