Объясняется это рядом факторов. Граждане чаще оставляют открытыми двери и окна, уезжая в отпуск или проводя время на даче.
Львиная доля преступлений совершается в многоквартирных домах и густо населённых районах. Наиболее уязвимыми являются квартиры в новостройках. Порой в новых многоэтажках совершается по несколько квартирных краж за один день. Как правило, это квартиры обеспеченных граждан, либо слабо укреплённые защитными средствами и имеющие свободный доступ.
Охотно преступники совершают кражи из квартир верхних последних этажей. Выбор квартир-жертв осуществляется путём наблюдения за окнами (дорогие занавески, люстры), проверки наличия жильцов (звонок в квартиру под благовидным предлогом), установления распорядка дня проживающих в квартире, установления сигнальных «маячков» на двери квартиры (спичек, пластилина).
Зафиксированы случаи проникновения в квартиры после вывески объявлений для жильцов подъезда по санобработке квартир или проверке сантехники.
Преступники проникают в квартиру путём отжатой фомкой двери, взлома замка, затрачивая на это считанные минуты: похищают в основном деньги, видео и аудио аппаратуру, оргтехнику.
Как показывает статистика, ряд квартирных краж происходит по вине самих хозяев, потому сотрудники полиции настоятельно призывают граждан быть бдительными, по возможности оборудовать квартиру охранной сигнализацией.