В администрации Чайковского района состоялось совещание по вопросам ЖКХ
3 апреля в администрации Чайковского района состоялась встреча представителей власти, руководителей управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций со средствами массовой информации.
Основной целью встречи было обсуждение наболевших вопросов в сфере ЖКХ.
Основной целью встречи было обсуждение наболевших вопросов в сфере ЖКХ.
Источник: dixinews.ru Автор фото: Константин Большаков
г.Чайковский, 5 апреля - DIXINEWS.
Заместитель главы Чайковского района Николай Киселев обозначил основные направления встречи. Было предложено рассмотреть следующие вопросы: общедомовые нужды (ОДН), подготовка к отопительному сезону 2013-2014 гг.; установка общедомовых приборов учета; программа капитального ремонта жилфонда; поднятие тарифа на содержание в 2013 году; о повышении уровня информирования населения об управлении жилищным фондом управляющими организациями.
Вопрос общедомовых нужд и начисление этого показателя в квитанциях достаточно важен для жителей. Оплата за то, что кто-то из соседей льет воду и не контролирует ее расход посредством приборов учета, любого жителя вводит в заблуждение. Поэтому руководители управляющих компаний предложили выйти на региональный уровень и внести изменение в начисления по данному показателю. Необходимо сделать так, чтобы жизнь без индивидуального прибора учета (воды, электроэнергии, газа) была невыгодной. Каждый житель должен знать, за какие объемы той или иной услуги он платит. Также было предложено собственникам жилья быть более активными в выявлении тех людей, которые без регистрации или прописки живут в квартирах и потребляют услуги, например за пятерых. Со слов председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства Чайковского городского поселения Михаила Новоселова более 30% домов имеют общедомовые приборы учета, остальные дома ждут своей очереди для установки данных приборов, заявка по этим домам направлена в край.
На встрече затронули вопрос о подготовке к отопительному сезону 2013-2014 гг. Ремонт кровли домов, швы на домах, промывка системы – все это на контроле у управляющих компаний. Весенне-летний период дает возможность подготовить отопительную систему к следующему сезону. Жители должны понимать, что техническая сторона подготовки системы предполагает промывку труб в 30% домов, для того, чтобы устранить все неполадки и провести восстановительный ремонт. Если же этого не делать, то в отопительный период возникнут проблемы с порывами и недополучением тепла. Руководители управляющих компаний считают, что в данном вопросе должен быть комплексный подход к решению проблем. Тем более, что сети стареют, нужна их замена, а это большие суммы. В среднем замена одной горизонтальной трубы общего пользования в подвале дома обойдется в 100-120 тысяч рублей. Однако это средства окупят себя – ведь если деньги направить на эти нужды, один раз заменить старые коммуникации вместо множества мелких починок, то в дальнейшем никаких ремонтов вообще не потребуется.
Руководители управляющих компаний также затронули вопрос о повышении тарифа на содержание в текущем году. Со слов директора УК «ЖЭУ» Натальи Холмогоровой, этот тариф не поднимался с 2010 года, в то время, как текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования составляет в среднем 5 - 7 тысяч рублей в месяц с многоквартирного дома. Промывка системы отопления должна быть заложена в статью содержания. И если бы мы планомерно заложили это в тарифе содержание, то это бы не повлияло на размер суммы по общедомовым нуждам, - отметила Наталья Николаевна. Этот тариф основной для зарплаты работников ЖКХ, уборщиц, сантехников. Благодаря ему можно застраховать или зарегистрировать лифты в домах, провести утилизацию энергосберегающих лампочек. Проведенная недавно экспертиза показала, что тариф должен быть на 30 % больше, чтобы УК могли работать достойно, а не выживать. Как отметил заместитель главы Чайковского городского поселения Евгений Габсаматов, с депутатами Городской Думы запланирован ряд мероприятий по разъяснению этой ситуации, назначена рабочая группа, в рамках решения этого вопроса.
О повышении уровня информирования населения об управлении жилищным фондом управляющими организациями. В конце встречи представители прессы смогли задать присутствующим свои вопросы. Руководители управляющих компаний обратились к средствам массовой информации с просьбой регулярно информировать жителей Чайковского муниципального района о ситуации в жилищно-коммунальном комплексе. Было принято решение проводить подобные встречи чаще, 1 раз в месяц, в форме круглого стола и в формате «вопрос-ответ». Следующая встреча состоится в мае 2013 года, на которой будут проанализированы часто задаваемые вопросы и проблемы, с которыми сталкиваются жители, обращаясь в управляющие компании.
Вопрос общедомовых нужд и начисление этого показателя в квитанциях достаточно важен для жителей. Оплата за то, что кто-то из соседей льет воду и не контролирует ее расход посредством приборов учета, любого жителя вводит в заблуждение. Поэтому руководители управляющих компаний предложили выйти на региональный уровень и внести изменение в начисления по данному показателю. Необходимо сделать так, чтобы жизнь без индивидуального прибора учета (воды, электроэнергии, газа) была невыгодной. Каждый житель должен знать, за какие объемы той или иной услуги он платит. Также было предложено собственникам жилья быть более активными в выявлении тех людей, которые без регистрации или прописки живут в квартирах и потребляют услуги, например за пятерых. Со слов председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства Чайковского городского поселения Михаила Новоселова более 30% домов имеют общедомовые приборы учета, остальные дома ждут своей очереди для установки данных приборов, заявка по этим домам направлена в край.
На встрече затронули вопрос о подготовке к отопительному сезону 2013-2014 гг. Ремонт кровли домов, швы на домах, промывка системы – все это на контроле у управляющих компаний. Весенне-летний период дает возможность подготовить отопительную систему к следующему сезону. Жители должны понимать, что техническая сторона подготовки системы предполагает промывку труб в 30% домов, для того, чтобы устранить все неполадки и провести восстановительный ремонт. Если же этого не делать, то в отопительный период возникнут проблемы с порывами и недополучением тепла. Руководители управляющих компаний считают, что в данном вопросе должен быть комплексный подход к решению проблем. Тем более, что сети стареют, нужна их замена, а это большие суммы. В среднем замена одной горизонтальной трубы общего пользования в подвале дома обойдется в 100-120 тысяч рублей. Однако это средства окупят себя – ведь если деньги направить на эти нужды, один раз заменить старые коммуникации вместо множества мелких починок, то в дальнейшем никаких ремонтов вообще не потребуется.
Руководители управляющих компаний также затронули вопрос о повышении тарифа на содержание в текущем году. Со слов директора УК «ЖЭУ» Натальи Холмогоровой, этот тариф не поднимался с 2010 года, в то время, как текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования составляет в среднем 5 - 7 тысяч рублей в месяц с многоквартирного дома. Промывка системы отопления должна быть заложена в статью содержания. И если бы мы планомерно заложили это в тарифе содержание, то это бы не повлияло на размер суммы по общедомовым нуждам, - отметила Наталья Николаевна. Этот тариф основной для зарплаты работников ЖКХ, уборщиц, сантехников. Благодаря ему можно застраховать или зарегистрировать лифты в домах, провести утилизацию энергосберегающих лампочек. Проведенная недавно экспертиза показала, что тариф должен быть на 30 % больше, чтобы УК могли работать достойно, а не выживать. Как отметил заместитель главы Чайковского городского поселения Евгений Габсаматов, с депутатами Городской Думы запланирован ряд мероприятий по разъяснению этой ситуации, назначена рабочая группа, в рамках решения этого вопроса.
О повышении уровня информирования населения об управлении жилищным фондом управляющими организациями. В конце встречи представители прессы смогли задать присутствующим свои вопросы. Руководители управляющих компаний обратились к средствам массовой информации с просьбой регулярно информировать жителей Чайковского муниципального района о ситуации в жилищно-коммунальном комплексе. Было принято решение проводить подобные встречи чаще, 1 раз в месяц, в форме круглого стола и в формате «вопрос-ответ». Следующая встреча состоится в мае 2013 года, на которой будут проанализированы часто задаваемые вопросы и проблемы, с которыми сталкиваются жители, обращаясь в управляющие компании.
